在日本投资房产究竟有哪些风险？
在日本买房的风险有如下几个：
1 日本的房地产长期来看，涨幅不会很大。而且日本人一般不买二手房。因此，希望靠买房卖房获取收益很难。
2 日本的房产转移需要很高的税率（一般能到40%），因此买房后如果未来想传给子女，也是一笔不小的负担。
3 各类杂税。对于中国人来说，各种杂税也是比较讨厌的—因为很多人不适应。如果房子租不出去，那么也是一笔负担。
1 日本的房地产长期来看，涨幅不会很大。而且日本人一般不买二手房。因此，希望靠买房卖房获取收益很难。
2 日本的房产转移需要很高的税率（一般能到40%），因此买房后如果未来想传给子女，也是一笔不小的负担。
3 各类杂税。对于中国人来说，各种杂税也是比较讨厌的—因为很多人不适应。如果房子租不出去，那么也是一笔负担。
再说说其他几个不用担心的所谓风险：
1 日本的房地产会不会继续下滑？
这个几乎是不可能的。日本社会已经连续27年经济衰退。这在世界上几乎是绝无仅有的。现在日本的各项指标已经见底，再继续下滑的可能性非常低。
2 日本的房租租不出去？
这是中国人的[……]
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