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日本买房攻略 买房该选公寓还是一户建? 0

日本买房攻略 买房该选公寓还是一户建?

日本买房攻略 买房该选公寓还是一户建?

投资日本房产现在也是很多买家保值人民币的途径之一,很多人对日本的公寓和一户建不是特别了解,选择购房时也是各路搜罗打听、反复比较斟酌。一户建也就是小型别墅是日本的住宅主要特色,而在人口集中的地区,公寓房尤其是高层公寓同样受到人们的热捧!今天小居(即异乡好居)就来介绍一下,一户建和公寓,让你一目了然究竟哪种户型才是你真正需要的。继续阅读[……]

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日本野外烧烤需要准备什么? 0

日本野外烧烤需要准备什么?

日本野外烧烤需要准备什么?

不得不说日本真是一年四季都好玩的地方。冬天滑雪,春天赏樱,秋天看红叶,那么夏天呢?当然就是烧烤BBQ了!烧烤是好玩,但是其实要准备的东西也不少,尤其是希望去比较原生态野外烧烤的小伙伴,强烈建议参考这份烧烤准备攻略。继续阅读

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日本生活:7招帮你省钱又不降低生活质量 0

日本生活:7招帮你省钱又不降低生活质量

初到日本生活:7招帮你省钱又不降低生活质量

   在电视节目还是电车上看到“五年存1500万”,“毕业三年存够钱买独栋”这样的字眼,那是怎么做到的呢?以下做法特别适合刚来日本生活的朋友….


   5年存下1500万日元的小哥过着什么样的生活呢?

收入:年收500万日元,扣除保险税收后到手434万日元(大学毕业开始在普通IT公司上班)
支出:合计134万
租金3万+饮食5万+通讯1万+光电水煤气4,700日元
交际费、交通和衣服20万
存款:434万-134万=300万日元
5年存款:1,500万日元 
当然在东京这样的大城市很难做到租到3万日元的房子,加上每[……]

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日本买房攻略 中国人来日本买房 会被需缴纳各种税费被坑坏? 0

日本买房攻略 中国人来日本买房 会被需缴纳各种税费被坑坏?

日本买房攻略 中国人来日本买房 会被需缴纳各种税费被坑坏?
近年来,国内富裕阶层不断扩大,投资客瞄准了日元贬值的机遇,看上了日本的自然环境和房屋质量,不少中国人到日本购置不动产,日本甚至还出现了专门给中国 业主服务的税务师事务所。日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说,最近一段时间,在日本购买不动产的中国客户明显增多,日本欢迎这些投资。继续阅读[……]

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日本买房攻略 日本买房经验总结 0

日本买房攻略 日本买房经验总结

日本买房攻略 日本买房经验总结 | 东京攻略与指南
1、买房,一定要与自己未来的计划相结合。 近未来的大致工作地、家庭人口、对周边设施的需求、车库、保育园、医院、超市,以及未来是否有转售转租意向等等。然后结合自己的预设条件,在希望的区域、选择适合自己的户型。 但也不要把预设条件限定得过死,比如,我最初希望在品川、大崎、五反田这三站找房子,因为像我这样的懒人,“10分钟通勤”或徒步上班有绝对的诱惑。但品川区的物件价格确实太高,勉强的背负担也不是聪明的决定。所以把目光拉长到距品川电车15分钟车程的范围,发现从品川到川崎的5站之间,合适我的物件大量存在。、 所以,准备期合理客观的做个规划是非常有必要[……]

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日本买房攻略 中国人来日本买房 会被需缴纳各种税费被坑坏? 0

日本买房攻略 中国人来日本买房 会被需缴纳各种税费被坑坏?

中国人来日本买房 会被需缴纳各种税费被坑坏?

   近年来,国内富裕阶层不断扩大,投资客瞄准了日元贬值的机遇,看上了日本的自然环境和房屋质量,不少中国人到日本购置不动产,日本甚至还出现了专门给中国 业主服务的税务师事务所。日本流通科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说,最近一段时间,在日本购买不动产的中国客户明显增多,日本欢迎这些投资。

      最近常见中国人在日本买地、买房的消息,主要是因为日本的楼房和土地一起出售,只要你不卖,还可以一起留给子孙,这对于只有70年使用权的中国房产来说,显得非常吸引人。
  中国人买日[……]

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日本野外烧烤需要准备什么? 0

日本野外烧烤需要准备什么?

野外烧烤需要准备什么?

 不得不说日本真是一年四季都好玩的地方。冬天滑雪,春天赏樱,秋天看红叶,那么夏天呢?当然就是烧烤BBQ了!烧烤是好玩,但是其实要准备的东西也不少,尤其是希望去比较原生态野外烧烤的小伙伴,强烈建议参考这份烧烤准备攻略。

1. 地点选择

不同于国内,日本有许多种烧烤场地,溪流边、公园、森林、山上、海边等等,其中夏天以溪流边和公园最受欢迎,周末常常可以看到日本人自驾车一家人或者三五好友到河边露营烧烤,既可以玩水,又能消暑。公园的好处是会提供固定设施,比较方便。不过小伙伴们要注意,这些烧烤场地大部分都需要提前预约。

选择好了烧烤场地,预约好了之后,就要开始准备烧烤要用的东西[……]

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东京庆典节日攻略 文京根津神社杜鹃花节 0

东京庆典节日攻略 文京根津神社杜鹃花节

文京根津神社鹃花节

根津神社作为欣赏杜鹃花的名胜景点,已有300多年的历史,传说在1900多年前由日本武尊建造供人祭祀。在约2,000坪(约6,600平方米)的杜鹃花苑内,有着开出豆粒般花朵的藤杜鹃、花瓣宛若风车的糯杜鹃、称作黑杜鹃的珍稀唐船杜鹃等,约 100种3,000株杜鹃花竞相开放。活动期间不仅会有盆栽市集、古董市集及露天摊位,还将特别开放三十六歌仙画供游客参观。特别参观时间为12点和14点,每次20分钟。该神社包括神殿等共7栋建筑,都被指定为日本国家重要文化财产。

  杜鹃花(日语つつじ)
    现在的季节,东京都内的马路上花园中到处都是盛开的杜鹃花[……]

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东京赏花攻略 赏花景点推荐 0

东京赏花攻略 赏花景点推荐

东京赏花景点推荐

繁花似锦、艳丽多姿的东京花卉
除了樱花,还有很多花卉将东京之春点缀得鲜艳缤纷。下面介绍可尽情欣赏金黄灿烂的油菜花、粉白的杜鹃花、浪漫的紫藤花、色彩缤纷的玫瑰等,可以饱览东京春天风情的景点。
1、滨离宫恩赐庭园
30万株油菜在园内的花田内缤纷齐放。以都心的大厦群为背景,一整片辽阔的黄色地毯令人震撼。这里还会举办“油菜花节”,其中包括津轻三味线演奏会及夜晚亮灯活动(3月上旬至下旬)。
  • 交通: 地铁筑地市场站、汐留站下车徒步7分钟

2根津神社
近2,000坪(约6,600平方米)的杜鹃花苑内,约有50种3,000株的杜鹃花争奇斗艳。杜鹃花节期间,还会有甜酒茶屋、花木市场及露天摊点林立于此。根[……]

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你想了解日本福利制度吗? 0

你想了解日本福利制度吗?

比起北欧高税金高福利的国家,日本应算中税金中福利。应该说,日本的福利制度相当健全。下面让过来人给大家介绍日本福利制度怎么样?

从儿童福利到残疾人、老年人福利及对低收入人群的生活扶助、医疗扶助等各种制度应有尽有,而且根据社会的需求在不断地加强和完善。从目前来讲,基本做到了对弱势群体的保护。而这一点正是一个文明社会的重要标志。

笔者深切地体会到,一个社会文明程度的高低是以老弱病残及儿童的基本生存权利的保障程度来判断的,保障得越好说明这个社会的文明程度越高。

在日本,孩子一出生便能得到儿童津贴,虽然各地有差异,但一般都可以拿到小学毕业。学龄儿童若家庭收入低的话,可以申请“就学支援生活扶助”,由[……]

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