日本攻略ー收集、整理、分享在日本的各种攻略
1、什么是高额医疗费个人负担制度？
開催期間：平成３０年６月１日（金曜日）から６月２０日（水曜日）まで
◇花菖蒲の品種・株数・堀切菖蒲園（約２００種６，０００株）
・都立水元公園（約１００種１４，０００株）
◇葛飾菖蒲まつりパンフレット
パンフレット.pdf
◇花菖蒲開花状況堀切菖蒲園・水元公園ともにきれいな花菖蒲が咲き揃っています。
両会場とも花菖蒲は見頃です。
・堀切菖蒲園（６月３日現在）
見頃です。園内では色鮮やかな花菖蒲が見られます。
（現在の様子）
これまでの開花状況はこちらから！ → 花菖蒲開花情報（堀切菖蒲園）.pdf
堀切水辺公園でもきれいな花菖蒲が開花しています。
（現在の様子） [……]
留学生活中最让人不安的事情之一就是“生病了怎么办?”这个问题。如果没有加入健康保险的话，生病的时候要支付高额的治疗费。加入国民健康保险是留学生活中不可缺少的条件。
日本有国民健康保险制度，在日本滞留的留学生必须要加入这个保险。保险费根据地区和其他情况不同而有所不同，但是留学生的情况是一个月约1500 ~ 2000日元左右。通过加入这个国民健康保险，医疗费用(包括牙齿治疗)的自身负担部分的70%被减免，留学生自己的负担是医疗费的30%。
1加入步骤
手续的方式根据各地要求的不同而不同。在自己居住的市区町村办事处申报居住地的时候，要一起办理国民健康保险的加入手续。记得带在留卡和护照和银行卡哦。
向办理外[……]
团地，在日本呆过的人都知道，就是政府廉租房。所有权是政府的，超低价租给低收入家庭的房子。租金相当的低廉，但是房子设施是很好的，一般处在距离市里稍远，比较偏僻一些，交通不太方便的地方。
在我留学的第一年，住学校的“寮”，这个二层小洋楼的“寮”是不收学生租金的，每个月只负担几千日元的水电费（我们学校真是个好学校）。“寮”的位置相当的好，处在一条幽静的小路上，还有一条小河静静的淌过。春天，路的两旁开满了白色的樱花，花落时节，门口的小桥上落英缤纷，给初到日本的我极大的精神安慰。关于这[……]
团地是日本在60年代经济高速发展时期开始新建的住宅楼。
彼时，日本经济迅速发展，大批劳动力由农村涌入城市。日本原来的住房是单门独户的房屋，这种住房明显不能满足大量的住房需求，于是城市地区开始大量兴建团地。团地是日式汉语，指的是有计划的集中建设的公寓住宅楼。这种住宅楼一栋能提供很多套房子，大大缓解了日本当时的住房问题。
那时候[……]
在日本很多外国人都是在UR租房。UR是指国家或地方政府出资建成的房子，委托给独立行政法人UR都市机构全权负责运营，性质上跟民间一般不动产差不多。UR的房租，跟一般民间不动产相比，并没有什么太大的差异，基本都跟当地的房租水平保持一致，UR的房子越新，交通越方便，户型、环境和设备越好，房租也越高。申请UR的房子基本上是先着受付顺，空房谁先申请谁就能住，但是新筑的UR房子，是需要抽签申请的。
UR的房子类似中国的住宅小区一样，由一群一群的楼组成。这一群楼被命名为XXX团地，团地内部每座楼都有号码。所以住在团地的人，说到自己的住所时，都是说住在XXX团地XX号楼。每个UR团地里面，原则[……]
在日本买房，除了购房本身的金额之外，还需要交纳一系列繁琐的税金。因为日本的房屋和土地都是永久产权的私人财产；
日本与房产相关的的税收主要包括不动产取得类课税，不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类；包括了买取；保有和转让不动产的全过程。
不动产取得类课税
包括不动产取得税；登记许可税；印花税；继承税与赠与税等税种；
1：不动产取得税（都道府县税/地方税）
这是指购买房产的税，购房后半年左右收取。
（不动产取得税的计算）
土地，住宅的税额=固定资[……]
回报情况
在日本进行房产投资与国内有很大区别，并不是靠短期升值。
日本房产投资主要靠长期出租来获得稳定的收益。
正因为日本的房产租赁市场规范[……]
成都有“东穷、北乱、南富、西贵”的说法。甚至观察其他的城市，比如上海，也是隐约有这个特征。
东京也是这样。
以江户城为中心4区划分的城下町
东京是日本唯一的大都会，是政治、经济、文化中心。在东京的中心部分设有23个特别区，是全日本的人才、货物、金钱流通最为活跃的区域。仅占日本国土的0.16%却有全国人口的7%，约936万人居住。现在的东京聚集了国内外大多数人才。其实东京早在德川家康建立幕府的江户时代，就已经有了首都机能。
在265年的历史长河中，江户幕府的中心一直是现在皇宫所在的江户城。以江户城为中心形成的城下町（以城郭为中心，所成立的都市），各个区域的标志文化在此生根发芽。尽管以前的江户变成了现在[……]
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