办理日本永住需要哪些条件？如何申请？
一、日本永住权的申请条件
1.首先，申请者得在日本住满十年!
这是十分苛刻的条件，因为申请归化(即拿日本国籍)也不过才要求住满五年而已。
2.十年中要至少有五年的工作经历。
满足了这些要求，又一直坚持纳税，并没有过什么犯罪经历的话，一般都会批准。
3.跟日本人或永住权持有者结婚的话，只要住满三年就可以申请。
再有就是对日本有特殊贡献的人也可以相对提前申请。但这些都是特殊情况，这里就不再提及了。
二、日本永住权的申请方法
1.准备下列的申请材料：
① 永住许可申请书(从入管局网站下载，或到入管局领取)
② 护照和在留卡(申请时出示)
③ 理由书(论述在日本的经历，对日本的贡献，为什么有必要取得永住权，最好用日语写)，如果你是日本人配偶，理由书可以不用写。
④ 住民票(包括全部在日本住在一起的家庭成员。可以在区役所或市役所申请)
⑤ 在职证明书(从公司开)
⑥ 最近三年的住民税课税证明书和纳税证明书(在区役所或市役所申请)
财产状况证明材料：银行存款复印件，不动产登记事项证明书等
⑦ 身元保证书(从入管局网站下载，或到入管局领取)：保证人须盖章。
2、保证人的以下材料：
① 在职证明书(或其他证明其职业的材料)
② 最近一年的所得证明书(住民税课税证明书和纳税证明书等)
③ 住民票
其中，最难办的是找保证人。由于保证人要提供很多很隐私的材料，还得保证申请者在日期间的经济情况，几乎所有的日本人都不愿意做保证人。
其实，虽然保证书上说保证人得保证申请者的人品(在日期间不犯什么事)和经济状况(比如，不能负担生活开支时，提供回母国的旅费)，但是，保证人并没有绝对的义务这样做。根据一般的规避麻烦的原则，吃不准的事情应避免去做。再加上要提供那么多隐私性的证明书，当然没人愿意去做了。
那么怎么办呢?
有些在日本小公司上班的人，都是直接去求社长给自己作保证人。一般社长也抹不开面子，就给保了。在外资企业的人，如果上司是日本人的话，也可以商量一下。都不肯当的情况下，也可以找律师或行政书士当保证人，但前提是购买他们的服务。
另外一件值得注意的事是，据说，如果一次申请不能通过，那么以后再申请就会受很大的影响。而我跟入管局确认过，如果没住满10年的话，你要提交申请，他们当然也会受理，但基本上没戏。因此，还是保险点，到11年时再申请比较妥当。
最后把这些材料递交到入管局，就耐心等待结果吧。
时间长短可能跟入管局的工作量有关。一般4-8个月左右。入管局会给你寄一张明信片通知申请的审核结果。这期间，最好不要搬家。
三、取得日本永住权的好处
1.首先，永住权没有有效期限，也就是说，它是永久有效的。
这样，就不必每三年到入管局去签一回证，当然，你就再也不必操心某个时候是否有工作。不过，要注意的是，作为外国人，离开日本后要想回来，还是要有再入国许可的。而再入国许可仍有三年的期限。同时，在留卡在七年后也要换新的。因此，拿到永住权后，如果你想在海外长期居住，同时又想保住日本的永住权的话，每过几年就要回来办一下相关的手续。
2.其次，有了永住权，你可以从事任何(合法的)工作。
有些人可能并未意识到这点的重要性。对于持有技术类工作签证的人，要想到麦当劳打打零工，被告发了是要付出惨重代价的。有一个朋友，大学经济科毕业，由于公司在实习期间不给工资，她为了缓解经济上的压力，就在业余时间用自己原来学过的服装设计知识干一份副业。结果不知道被谁给告发了，立即被入管局扣押，最后遣返回国了。
拿到永住权后，你就可以干任何种类的工作，再也不受签证的制约。
3.拥有永住权还能缓解失业的风险。
对于外国人来说，失业除了经济上的压力外，最麻烦的是行政上的压力。根据规定，外国人在失业后，如果在三个月内不能找到下一份工作，就会被遣送回国。根据我的分析，这主要是日本政府不想支付失业外国人失业金，因为失业金正是从失业三个月后开始支付的。(更正：自己辞职的话是这样的。被公司裁员——即“会社都合”的话，一个星期后就可以申请。但一般会给半年的补偿，外国人根据上述规则，顶多能领3个月的)。取得永住权，就可以“放心大胆”地失业，不但还可以继续在这里待着，而且也能拿到失业保险金。
4.另外，你的社会信用度会大幅提高。
取得永住权，贷款买房子就容易多了，基本上所有银行都对你开绿灯，当然前提还是要你有正式的工作。取得永住权后，银行对你的看法就基本跟对日本人一样了。
5.可以保留国籍又可长期留在日本。
最后，由于中国和日本都是不承认双重国籍的，因此，取得永住权，就可以在保持中国国籍的前提下在日本永久居住，的确是旅日人士的首选。
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